Wunderschöne Ordinationsflächen im Altbaustil mitten im Zentrum von Klagenfurt zu mieten !

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung

Sie warten schon lange auf das richtige Objekt um die Türen Ihrer eigene Ordination zu öffnen ? 

Eine Rarität in absoluter Zentrumslage ! 

Diese wunderschöne Ordination (natürlich barrierefrei und mit Lift) liegt nicht nur zentral, sondern besticht auch durch ihren stilvollen Altbaucharakter wie auch durch die lichtdurchfluteten und großzügigen Räumlichkeiten. 1997 wurde diese Ordination komplett saniert und neu gestaltet! Hier fehlt es Ihnen an Nichts ! Diese Flächen können sowohl als Praxisgemeinschaft als auch als Einzelordination betrieben werden! Durch die excellent Raumgestaltung können bis zu 3 Ordinationen gleichzeitig arbeiten ! Keine lästigen Belegungspläne ecc sind von Nöten.

Aufteilung:

1. Eingang

Behandlungsraum

Vorraum

WC 

2. Eingang

Behandlung

Warteraum

Abstellraum

3.Eingang

Warteraum

2 Wc`s (inkl. 1 behindertengerechtes WC)

2 Vorräume

2 Behandlungsräume

Sozialraum

Flur

3 Vorräume /Abstellräume

 

Wie sie erkennen wurde hier an alles gedacht ! Natürlich befindet sich in jedem Behandlungsraum auch ein Waschbecken! Natürlich ist es von großem Vorteil, dass diese Ordination von verschiedenen Seiten aus betreten werden kann, somit steht eine Untervermietung bzw Praxisgemeinschaft nichts im Wege! Beheizt wird diese Ordination mittels Fernwärme. Ein wunderschöner Altbau aus dem Jahre 1604, der 1997 komplett saniert und aufgestockt wurde. Vor dem Haus und in unmittelbarer Nähe gibt es genügend öffentliche Parkflächen, die nächste Hochgarage ist nur 5 Gehminuten entfernt und auch die TG am Neuen Platz ist nur einige Minuten entfernt. Weiters gibt es die Möglichkeit unter der, in unmittelbarer Nähe gelegenen Obelisk Apotheke, private Parkplätze anzumieten! 

Möchten Sie sich gerne ein persönliches Bild machen ? Dann freue ich mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! 

 

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an:

Mag. Ulrike Brunner

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 Easy Rent Immobilientreuhand und –

 vermittlung GmbH

 

Phone: +43 (0) 676 46 80 409 

Fax: +43 463 53 20 49 

www.easyrent.or.at

 

Easy Rent Immobilientreuhand und –vermittlung GmbH | Völkermarkter Ring 1 | 9020 Klagenfurt

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Geschäftsführer: Timo Österreicher, Bakk. MBA 

Sitz der Gesellschaft: Klagenfurt |Gerichtsstand: Klagenfurt | FN476781z | UID.: ATU72537668

 

  Think before you print!

 

 

 

 

 

 

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Parkett
  • Steinboden
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Flügeltüren
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 145 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,93
  • gültig bis 02.09.2024

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Flughafen 3500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap