Diese stilvolle und hochwertig sanierte Geschäftsfläche befinden sich in einer der repräsentativsten Lagen im Altstadtzentrum von Klagenfurt!
Nicht nur das Gebäude, sondern auch die einzigartige Lage (Ende der Wienergasse) gegenüber den City Arkaden, machen dieses Lokal zum absoluten TOP Standort ! Abgesehen von den City Arkaden ist auch Mc Donalds ein unmittelbarer Nachbar! Gegenüber dem Geschäft liegt der öffentliche Kapuzinerparkplatz und in den City Arkaden gibt es natürlich mehr als genug Parkfläche !
Abgesehen von der hochwertigen Sanierung und Ausstattung dieses Geschäftes, besticht diese Fläche natürlich durch die neuen und einladenden Schaufensterfronten und die Nähe zum Neuen bzw Alten Platz !
Ausstattung:
- Zwei sehr große Schaufenster
- heller und großzügiger Geschäftsraum
- Nebenräume direkt im EG (Lager, Büro ecc)
- Fernwärme und Strom - ein direkter Vertrag mit der EKG (Fernwärme/Stromanbieter) zu machen.
- WC und Abstellraum (je nach Bedarf 1 bis 2 WC`s)
- großzügige Lagerflächen im UG (hier ist natürlich ein Lastenlift vorhanden)
100 m2 Geschäftsfläche + ca. 30 m2 Nebenräume + ca. 40 m2 Kellerräume
Klimaanlage derzeit nicht vorgesehen ( Geschäft ist Nordseitig und war daher bisher nicht nötig)
Mietpreis wird je nach Ausstattungsgrad und Bedürfnissen individuell besprochen!
3BMM Kaution
Möchten Sie sich gerne ein persönliches Bild machen ? Dann freue ich mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an:
Mag. Ulrike Brunner
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Easy Rent Immobilientreuhand und –
vermittlung GmbH
Phone: +43 (0) 676 46 80 409
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Easy Rent Immobilientreuhand und –vermittlung GmbH | Völkermarkter Ring 1 | 9020 Klagenfurt
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Geschäftsführer: Timo Österreicher, Bakk. MBA
Sitz der Gesellschaft: Klagenfurt |Gerichtsstand: Klagenfurt | FN476781z | UID.: ATU72537668
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
