TOP GESCHÄFTSSTANDORT - FUSSGÄNGERZONE in der Altstadt von Klagenfurt

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung

Top Standort in der Klagenfurter Innenstadt zu VERMIETEN! Direkt in der Fußgängerzone, in einem sehr exklusiven Altbau, ist ein wunderschönes Geschäft wieder zu mieten!

9m Schaufensterfront (3 große Schaufenster)

Übergabe nach Absprache!

Direkt bei einem der wohl bekanntesten Wahrzeichen der Klagenfurter Innenstadt - beim Wörtherseemandl - befindet sich dieses sehr exklusive Geschäftslokal!

Im EG auf ca 108m² finden wir eine Verkaufsfläche, Garderoben, Abstellraum und kleine Teeküche,2 WC`s im Geschäft! Auch das über das EG erreichbare Zwischengeschoß mit wunderschöner Galerie, bietet eine großzügige Verkaufsfläche mit Garderoben und tollem Blick direkt auf den Arthur Lemisch Platz! Die ebefalls über eine Stiege im ebenerdigen Geschäftslokal erreichbare Kellergeschoßfläche von ca. 76m² dient als Lagerfläche!

Das Geschäft wurde laufend renoviert und ist in einem sehr guten Zustand! Die Klimaanlage ( 3 Jahre alt), Lichttechnik LED, Ladenbau, Markisen ecc könnten abgelöst werden!

Die im Geschäft befindlichen Einbauten und Umkleidekabinen ecc werden auf Wunsch natürlich auch fachmännisch entsorgt!

Im Haus wird ein Lift eingebaut, der auch vom Geschäft zur Erreichung des OG genutzt werden kann! Weiters wurde die gesamte Hausfassade 2019 sehr exklusiv und wunderschön renoviert!

Energieausweißdaten werden nach Abschluß der Renovierungsarbeiten nachgereicht!

Kaution: 3 BMM

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an

Mag. Ulrike Brunner

*************************************************************************************************

 Easy Rent Immobilientreuhand und –

 vermittlung GmbH

 

Phone: +43 (0) 676 46 80 409 | Fax: +43 463 53 20 49 | www.easyrent.or.at

 

Easy Rent Immobilientreuhand und –vermittlung GmbH | Völkermarkter Ring 1 | 9020 Klagenfurt

****************************************************************************************************

Geschäftsführer: Timo Österreicher, Bakk. MBA | Prokuristin: Mag. Ulrike Brunner

Sitz der Gesellschaft: Klagenfurt |Gerichtsstand: Klagenfurt | FN476781z | UID.: ATU72537668

 

  Think before you print!

 

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Flughafen 3500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap