TOP-GESCHÄFTSSTANDORT zu VERKAUFEN!

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung

Bei diesem Geschäftsstandort handelt es sich um 2 miteinander verbundene Geschäftslokale die sehr zentral auf einer stark frequentierten Gasse der Klagenfurter Altstadt liegen! Sowohl der Alte Platz als auch der Neue Platz befinden sich in unmittelbarer Nähe!

Aufteilung:

EG verbundene Einheiten:

Geschäftsfläche (Top2) mit einem Flächenausmaß von ca. 23,43m²

Geschäftsfläche (Top 3) mit einem Flächenausmaß von ca.49,70m²

weiters

eine Vitrine (Top 3a) im Flächenausmaß von ca. 2,10m² neben dem Hauseingang

UG:

Keller-Untergeschoß ein Waschraum/WC im Flächenausmaß vaon ca. 3,58m² und ein trockener Lager/Abstellraum im Flächenausmaß von ca. 14m²

Der Personlift im Haus fährt auch in das UG

 

Die monatlichen BK inkl Heizung, Rep.Rücklage und Ust betragen rund € 550!

 

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an

 

Mag. Ulrike Brunner

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 Easy Rent Immobilientreuhand und –

 vermittlung GmbH

 

Phone: +43 (0) 676 46 80 409 | Fax: +43 463 53 20 49 | www.easyrent.or.at

 

Easy Rent Immobilientreuhand und –vermittlung GmbH | Völkermarkter Ring 1 | 9020 Klagenfurt

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Geschäftsführer: Timo Österreicher, Bakk. MBA | Prokuristin: Mag. Ulrike Brunner

Sitz der Gesellschaft: Klagenfurt |Gerichtsstand: Klagenfurt | FN476781z | UID.: ATU72537668

 

  Think before you print!

Energieausweis

  • HWB 68.18 kWh/m2a
  • gültig bis 20.03.2023

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Flughafen 3500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap