Einzigartige Gelegenheit - Geschäftslokal direkt in der Kramergasse - Fußgängerzone - zu mieten !

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung

 

Bei diesem wunderschönen Geschäftslokal handelt sich um ein Jugendstilhaus, gebaut 1906, renoviert und

umgebaut 1993 !

 

die Toplage der Klagenfurter Innenstadt - Kramergasse 8:

 

Gesamtfläche:                                           542,01 m²

EG                                                             172,55 m²

OG 1. Stock                                              150,60 m²

OG 2. Stock                                              143,85 m²

Keller                                                         75,01 m² (Heizraum 19,96 m², Keller 55,05 m²)

 

 Stiegenauf-und abgang, Rolltreppe nach oben / in den ersten Stock

 kleiner Innenhof mit Feuertreppe

 

Ausstattung:

Klimaanlage, Luftschleier, generalsanierte Rolltreppe in 1. Stock, WC im 2. Stock, Mitarbeiter-Aufenthaltsraum mit Küche im 2. Stock. Der Keller und der 2. Stock wurden bis dato als Lager genutzt. 

 

Strom / Monat: ~1.900 € netto
 

EA in Arbeit!

Kaution: 3 BMM

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an

Mag. Ulrike Brunner

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 Easy Rent Immobilientreuhand und –

 vermittlung GmbH

 

Phone: +43 (0) 676 46 80 409 | Fax: +43 463 53 20 49 | www.easyrent.or.at

 

Easy Rent Immobilientreuhand und –vermittlung GmbH | Völkermarkter Ring 1 | 9020 Klagenfurt

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Geschäftsführer: Timo Österreicher, Bakk. MBA | Prokuristin: Mag. Ulrike Brunner

Sitz der Gesellschaft: Klagenfurt |Gerichtsstand: Klagenfurt | FN476781z | UID.: ATU72537668

 

  Think before you print!

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Klimaanlage

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Flughafen 3500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap