Büro / Ordiationsflächen in sehr guter Lage - inkl Parkplätzen - zu vermieten!
Beschreibung
Diese Büro/Ordinationsfläche besteht aus 2 zusammengelegten Einheiten, welche aufgeteilt werden können.
Die Anlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hallenbad Klagenfurt, der HTL Lastenstraße sowie mehreren Verwaltungszentren und Wohnsiedlungen. Der Hauptbahnhof Klagenfurt ist fußläufig ca 5 min entfernt und auch das Altstadtzentrum von Klagenfurt erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten.
In der Gegend ist Kurzparkzone. Vor dem Gebäude sind kostenlose Parkplätze, abhängig von Verfügbarkeit können diese genutzt werden.
Eine Kaufoption besteht !
Kaution: 3 BMM
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an
Mag. Ulrike Brunner
*************************************************************************************************
Easy Rent Immobilientreuhand und –
vermittlung GmbH
Phone: +43 (0) 676 46 80 409 | Fax: +43 463 53 20 49 | www.easyrent.or.at
Easy Rent Immobilientreuhand und –vermittlung GmbH | Völkermarkter Ring 1 | 9020 Klagenfurt
****************************************************************************************************
Geschäftsführer: Timo Österreicher, Bakk. MBA | Prokuristin: Mag. Ulrike Brunner
Sitz der Gesellschaft: Klagenfurt |Gerichtsstand: Klagenfurt | FN476781z | UID.: ATU72537668
Think before you print!
Ausstattung
- Fernwärme
- Stahlbeton
Energieausweis
- HWB 147.2 kWh/m2a
- gültig bis 06.06.2023
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 3500 m
- Bahnhof 500 m
- Flughafen 3500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1000 m
- Klinik 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.378,95 €
- Fläche ca. 122,51 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.378,95 € |
Miete: | 735,06 € |
Betriebskosten: | 414,07 € |
Umsatzsteuer: | 229,82 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.378,95 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 496,42 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 52
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete 1.378,95 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 122,51 m2
- Nutzfläche ca. 122,51 m2
- WC 2
- HWB 147.2 kWh/m2a
- gültig bis 06.06.2023
- Baujahr 1970
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet