Wunderschöne Villa am Stadtrand von Klagenfurt

9061 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung

Sie suchen eine wunderschöne Villa im Grünen und doch in unmittelbarer Stadtnähe ? 

Diese Liegenschaft befindet sich am nördlichen Stadtrand von Klagenfurt / Lendorf .

Das Haupthaus wurde ca.1900 errichtet und im Jahre 1996 wurde ein Zubau errichtet und grundlegend saniert. Fortlaufende Instandhaltungsarbeiten wurden durchgeführt um dem Stand der Technik zu entsprechen.

Das Haus verfügt über 9 Zimmer, diverse Vorräume, 3 Bäder, 3 WC`s, eine Küche und eine nach Westen hin ausgerichtete Terrasse im 1.OG mit ca. 120 m2 . Zwei weitere Terrassen, eine Doppelgarage und genügend Autoabstellplätzen sind weitere Highlights dieser wunderschönen Immobilie.

Die Villa ist in einem sehr gepflegten Zustand und ist mit Parkettböden ausgestattet. Der Neubau ist unterkellert ca. 150m2 und in den Kellerräumen befindet sich ein ca. 50 m2 großer, schalldichter und belüfteter Raum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann.

Energieausweis in Arbeit

Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine wenden Sie sich an

Nikolaus Ziehaus

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Easy Rent Immobilientreuhand und Vermittlung GmbH

Phone : +43 (0) 664 23 16 949

Easy Rent Immobilientreuhand und Vermittlungs GmbH / Völkermarktering 1 / 9020 Klagenfurt

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Geschäftsführer : Timo Österreicher , Bakk. Mba

Sitz der Gesellschaft: Klagenfurt

Gerichtsstand: Klagenfurt / FN476781z / 

UID.: ATU72537668

Ausstattung

  • Marmor
  • Parkett
  • Terrakotta
  • Öl
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Massiv

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Bahnhof 3500 m
  • Flughafen 5500 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 4000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2000 m
  • Kindergarten 2500 m
  • Universität 4000 m
  • Höhere Schule 5000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Bäckerei 2000 m
  • Einkaufszentrum 4500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 3000 m
  • Krankenhaus 3500 m
  • Klinik 3000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap