Tanzschule / Sportschule
Beschreibung
Sie sind schon lange auf der Suche nach einer geeigneten Fläche für Ihre eigene Tanzschule oder Ihre Sportschule ???
Diese wunderschöne ehemalige Tanzschule ist komplett saniert und hochwertig renoviert worden!
Alarmanlage und Überwachungskameras zur Sicherheit der Mieter und Besucher im Außen bieten komplette Sicherheit für Kinder und Besucher !
Auf Grund der vor allem abends stattfindenden Kurs wurde auch eine sehr aufwendige Außenbeleuchtung, speziell für die Tanzschule, errichtet !
Eingangstüre aus Stahl - hochwertig und einbruchsicher
LED - Beleuchtung
In den Tanzsälen ist ein Schwingparkett verlegt - höchste Qualität - gleich dem Konzerthausböden!
Raumaufteilung:
4 Toiletten
4 Duschen
3 Umkleideräume
1 Büroraum
1 Aufenthaltsraum (war ein kleines Cafè)
3 große Turnsäle (zwischen 2,60 und 4 m Raumhöhe)
3 BMM Kaution
Möchten Sie sich gerne ein persönliches Bild machen dann freue ich mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an
Mag. Ulrike Brunner
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Easy Rent Immobilientreuhand und –
vermittlung GmbH
Phone: +43 (0) 676 46 80 409 | Fax: +43 463 53 20 49 | www.easyrent.or.at
Easy Rent Immobilientreuhand und –vermittlung GmbH | Völkermarkter Ring 1 | 9020 Klagenfurt
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Geschäftsführer: Timo Österreicher, Bakk. MBA
Sitz der Gesellschaft: Klagenfurt |Gerichtsstand: Klagenfurt | FN476781z | UID.: ATU72537668
Think before you print!
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Kunststofffenster
- Deckenleuchten
Energieausweis
- HWB D, 125.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,25
- gültig bis 01.10.2025
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 3500 m
- Bahnhof 500 m
- Flughafen 3500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
- Klinik 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.540,00 €
- Fläche ca. 363 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.540,00 € |
Miete: | 2.000,00 € |
Betriebskosten: | 433,33 € |
Heizkosten: | 175,00 € |
Umsatzsteuer: | 141,67 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.750,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 68
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Sonstige / Sonderobjekte
- Miete 2.540,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 363 m2
- Nutzfläche ca. 363 m2
- Bäder 4
- WC 4
- Stellplätze 20
- Abstellräume 1
- HWB D, 125.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,25
- gültig bis 01.10.2025
- Letzte Sanierung 2017
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort